A MAGÁNÉPÍTKEZÉSNÉL VISSZAIGÉNYELHETŐ LESZ AZ ÁFA
Úgy tűnik, hogy végül a magánépítkezők is áfakedvezményt kapnak.
A család.hu az elsők között írta meg, hogy a kormány csökkenti az új lakás építésének áfáját, és ezt azóta a miniszterelnök hivatalosan is bejelentette. Sokan meghökkentek azonban, hogy csak kész új lakás teljes vételárára vonatkozik a könnyítés. A kormány pedig szerdán éppen ezért úgy dönthet, hogy a magánépítkezőknek is biztosítja az alacsonyabb áfát.
Hosszabb távon akár a felújítást, korszerűsítést is támogatná a kormány – ezt Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter jelentette be, aki arra számít, hogy a javaslat az ágazat fehéredésének köszönhetően nem csökkenti összességében a költségvetés adóbevételeit. A kormány szándéka egyértelmű: nem akar különbséget tenni az építőcégek és a magánépítők között ebből a szempontból. Ezért az erről szóló döntés lehetővé teszi majd, hogy a magánépítkezők visszaigényelhessék a bemutatott számlák alapján a 27 százalék és 5 százalék közötti áfatartalmat 5 millió forintig a következő négy évben.
Varga Mihály példaként elmondta, egy 20 milliós ház építésénél a 27 százalékos áfa 5 millió 400 ezer forintot tesz ki, míg 5 százalékos kulccsal a forgalmiadó-költség csak 1 millió forint. A 4 millió 400 ezer forintos áfakülönbözetet az építő magánszemély visszaigényelhetné, ezt támogatásként visszakaphatná. A miniszter azt tartaná a legkényelmesebb megoldásnak, ha a számlákat a bankokban nyújthatnák be a kedvezményezettek, és a kincstár a banknál vezetett számlára utalná a támogatást. "Az állam a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kapcsán több bankkal is kapcsolatban áll" - idézte fel. Megjegyezte, hogy számításba jöhet még az adóhivatal és a kincstár is, a kormány is arra törekszik, hogy a legegyszerűbb megoldást biztosítsa.
Mivel a kedvezmény egyelőre csak az új építésű ingatlanokra vonatkozik, a szaktárca úgy számol, hogy ha az évi 8000-9000 épített ingatlanszámtól el tudunk mozdulni, ha ez megmozdítja a lakásépítési piacot, akkor ennek a szaldója költségvetési szempontból nulla lehet. A felújítások lehetséges áfakedvezményét firtató kérdésre a miniszter azt válaszolta, hogy vizsgálják ennek hosszú távú lehetőségét is, hiszen szükség van a felújításokra, korszerűsítésekre tekintettel a hazai lakásállomány nagyságára minőségére, de most "egyszerre csak egy lépést lehet megtenni".
(MTI/csalad.hu)
