DRÁGULÁST VAGY ÁRESÉST HOZ A CSOK?
Nagy változások várhatóak idén az ingatlanpiacon, mivel amellett, hogy az új építésű ingatlanok áfája 5 százalékra csökkent, az új családi otthonteremtési kedvezmény szintén az új lakást vagy házat vásárlókat támogatja jelentős összeggel – írja a Vasárnapi Hírek.
„Amikor még csak az áfacsökkentésről tudtunk, úgy számoltunk, hogy körülbelül 5–8 százalékos árcsökkenés várható, a további különbözetet a beruházók profitját növeli majd. Annál is inkább, mert ha több lesz a beruházás, a beépíthető területek ára is emelkedni fog, és a munkaerő is drágább lesz.
Most már azt is látjuk, hogy a CSOK egy újfajta keresletet fog teremteni, hiszen a háromgyerekesek 60 négyzetméternél nagyobb hasznos alapterületű ingatlanra kaphatják a támogatást. Ebben a szegmensben biztosan nem lesz árcsökkenés, mert a jelenlegi félkész vagy már átadott új projektekben nagyon kevés az ekkora lakás, eddig a kétszobás, 40-50 négyzetméteres lakásokat részesítették előnyben” – mondta el lapunknak Kosztolánczy György, az Otthon Centrum Holding vezérigazgatója.
A szakértő szerint 2016-ban 8-9000 eladásra szánt lakás fog épülni, ami a duplája a tavalyi számnak.
További részletek a weboldalon)
(vasarnapihirek.hu/csalad.hu)
