A lakosság vásárolni szeretne
Miközben a deviza alapú hitelek kivezetésével egyre egészségesebb a családok hitelállománya, a magyarok ismét egyre több hitelt vesznek fel. Ennek oka állítólag a stabilitás a pénzügyi rendszerben.
Egyre inkább szeretnek a magyarok hiteleket felvenni, ennek egyik legfőbb oka az MNB szerint, hogy változatlanok a feltételek. A jegybank azt is közölte ugyanakkor, hogy a visegrádi országok között még mindig hazánkban a legmagasabbak a hitelkamatok. A lakáshitelek kihelyezése 2015 során mégis bővült, ennek fő oka az volt, hogy egyre többen akarnak hitelt felvenni, változatlan feltételek mellett – mondta Oláh Zsolt, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elemzője.
A visegrádi országokkal összehasonlítva mind a kamatok, mind a kamatfelárak magasabbak hazánkban, mint a többi országban. A CSOK hatását is megemlítették a sajtóeseményen: a támogatási forma a használt lakásokról az új lakások felé terelheti a hiteleket.
A Pénzcentrum közben azt írta a hitelezés fellendüléséről, hogy az elmúlt egy évben a lakáshitelek kamatai 6,1 százalékról 5,27 százalékra csökkentek, ami 14 százalékos csökkenést jelent. Ez jelentős csökkenés, amely valószínűleg hozzájárult a hitelfelvételi kedv növekedéséhez. A kölcsönök iránti keresletet ezen felül a csúsztatott fogyasztás is jelentősen növelhette, hiszen sokan nem mertek belevágni hitelfelvételbe a válság évei alatt.
A hitelfelvételi kedv annak ellenére nőtt, hogy 2015 elején az MNB jelentősen szigorította a hitelfelvétel szabályait. Bevezette például a hitelfedezeti mutatót (HFM) és a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM). Az előbbi szerint az ingatlan értékének legfeljebb 80 százalékáig vehetünk fel kölcsönt. A JTM szerint viszont a jövedelmünk fele lehet a felvett kölcsön törlesztőrészlete. Ez alól egy kivétel van: ha a havi jövedelem meghaladja a 400 ezer forintot, ilyenkor ugyanis akár a fizetésünk 60 százalékáig is felmehetünk a havi részletek megállapításakor.
(Pénzcentrum/csalad.hu)
